Kaufbegleitung
Wir unterstützen Sie beim Immobilienkauf.
Wer sagt eigentlich, dass Sie beim Kauf einer Immobilie alleine in´s kalte Wasser springen müssen? Wir stehen Ihnen zur Seite!
Viele künftige Immobilienkäufer sind nicht sicher, was beim Kauf des Traumobjekts alles auf Sie zu kommt und was sie beachten müssen. Sie fühlen sich alleine bei der Besichtigung unsicher, trauen sich nicht die richtigen Fragen zu stellen oder kennen die Umgebung nicht. Es kann daher hilfreich sein, einen erfahrenen Profi dabei zu haben, der die Abläufe kennt und als schützende Schnittstelle zwischen der Käufer- und der Verkäuferseite agiert.
H&Z Immobilien ist Ihr idealer Ansprechpartner. Ein hevorragend ausgebildeter, geprüfter und erfahrener Immobilienkaufmann begleitet Sie zu Ihrer Besichtigung und beantwortet Ihnen Ihre Fragen, ohne eigenes Verkaufsinteresse.
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Begleitung zum Besichtigungstemrin
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Erläuterung aller typischen Abläufe
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Sichtung und Kontrolle relevanter Unterlagen
030 5587 58 57
⎢Begleitung zum Besichtigungstermin⎢ Wir begleiten Sie zur Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei ist es Ihnen überlassen, ob wir lediglich die Augen für Sie offen halten oder ob wir das Gespräch zur Verkaufsseite suchen und uns aktiv mit eigenen Fragen in die Besichtigung einbringen. Sie können uns selbstverständlich auch schon im Vorfeld die Fragen nennen, die wir für Sie stellen sollen. Vielen Menschen fällt es schwer - vor allem in Anwesenheit des aktuellen Eigentümers - bestimmte Themen zur Sprache zu bringen: Hatten Sie Ärger mit den Nachbarn? Ist es hier sicher für meine Kinder? Warum verkaufen Sie die Immobilie? Ist der Verkaufspreis verhandelbar?
⎢Erläuterung aller typischen Abläufe⎢ Wir erklären Ihnen, wie der Kauf einer Immobilie eigentlich funktioniert und abläuft. Selbst innerhalb der Immobilienwirtschaft gibt es viele Bereiche, in denen der Kauf oder Verkauf von Immobilien keine Rolle spielt. Es ist also nicht verwunderlich, dass die meisten Menschen von den Abläufen und Spielregeln beim Kauf Ihres Traumhauses - salopp gesagt - keine Ahnung haben. Wir alle wissen: Dumme Fragen gibt es nicht! Uns können Sie alles fragen, was Ihnen zum Thema Kauf einfällt und wir erläutern Ihnen jeden Schritt des Kaufs, die rechtlichen Grundsätze und alle Besonderheiten, die Ihnen begegnen könnten. Hierzu gehören auch die Inhalte des Notarvertrages, mögliche Abreden, Fristen und Formerfordernisse.
⎢Sichtung und Kontrolle relevanter Unterlagen⎢ Um den Zusand und die Beschaffenheit einer Immobilie tatsächlich einzuschätzen zu können, benötigt man neben der Sichtung des Objekts die entsprechenden Unterlagen. Wir prüfen die Unterlagen des Verkaufsobjekts auf ihre Vollständigkeit und erläutern Ihnen deren Inhalt. Gerne übernehmen wir auch die notwendige Korrespondenz, um noch fehlende Dokumente einzuholen.
KONTAKTFORMULAR
info@h-z-immobilien.de
Verkehrswertgutachten
Sie wollen einen Schritt weiter gehen und auch den Wert des Objekts unabhängig bewerten lassen?
DEKRA-zertifizierte Immobilienbewertung
Um sicher zu gehen, dass der Kaufpreis des Wunschobjekts sich einem realistischen Rahmen bewergt, können Sie uns zudem mit der Erstellung eines Wertgutachtens beauftragen. Das Gutachten wird durch einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken erstellt. Ein solches Gutachten sichert Ihre Investion ab und stellt eine hervorragende Verhandlungsgrundlage dar.
Sonderkonditionen bei Kaufbegleitung
Insoweit Sie ohnehin unseren Service "Kaufbegleitung" in Anspruch nehmen, erhalten Sie besondere Konditionen für die Erstellung einer Marktwertermittlung, da sich einige der notwendigen Schritte bei beiden Dienstleistungen überschneiden. Kontaktieren Sie uns einfach, um mehr über Ihre Möglichkeiten und sämtliche Preise in Erfahrung zu bringen oder besuchen Sie unsere Seite zur Immobilienbewertung.
Häufige Fragen zur Kaufbegleitung
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▶︎ Kann es sich nachteilig auswirken, wenn Sie uns zur Besichtigung begleiten? Antwort anzeigen:
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Grundsätzlich sollte es weder für die Eigentümer noch für einen unter Umständen involvierten Immobilienmakler ein Problem darstellen, wenn Kaufinteressenten professionelle Berater
hinzuziehen. Im Rahmen größerer Investitionen ist es ohnehin angemessen und auch die Regel, dass Käufer sich unabhängig beraten lassen. Eine mangelnde Bereitschaft dazu, weitere Experten zu
akzeptieren, wäre ein eher alarmierendes Zeichen. Insoweit alles "mit rechten Dingen zugeht", stellt die Begleitung folglich kein Problem dar.
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▶︎ Mit welchen Kosten müssen wir bei der Kaufbegleitung rechnen? Antwort anzeigen:
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Die Kaufbegleitung durch H&Z Immobilien kostet 299 Euro inkl. gesetzl. USt. und umfasst die Betreuung von zwei potentiellen Kaufobjekten. Zudem reduzieren sich die Kosten für eine
gutachterliche Immobilienbewertung. Wir behalten uns vor, im Falle längerer Anfahrtzeiten eine zusätzlichen Anfahrtpauschale zu erheben. Diesbezüglich werden jedoch umgehung nach der ersten
Kontaktaufnahme detailiert in Kenntnis gesetzt.
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▶︎ Begleiten Sie uns im Falle eines Kaufs auch zum Notar? Antwort anzeigen:
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Insoweit Sie dies frühzeitig mit uns absprechen, begleiten wir Sie gerne auch zu Ihrem Notartermin. Es ist jedoch die Regel und auch der Zweck des Notartermins, dass der Notar Ihnen alle noch
offenen Fragen neutral und unabhängig beantwortet. Die Anwesenheit dritter Parteien ist demnach fachlich eher selten notwendig. Da die Anwesenheit des eigenen Beraters und Ansprechpartners
jedoch oft ein gewisses Sicherheitsgefühl mit sich bringt und manchmal noch organisatorische Fragen zu klären sind, übernehmen wir gerne auch diese Aufgabe.
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▶︎ In welchem Auftragsradius begleiten Sie Ihre Kunden? Antwort anzeigen:
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Wir sind für unsere Kunden in Berlin und Brandenburg tätig. Sollten auf Grund langer Anfahrtzeiten Aufpreise entstehen, werden Sie diesbezüglich noch vor der Auftragserteilung - in der Regel
schon im Laufe des ersten Gesprächs - ausfühlrich informiert.
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▶︎ Unterstützen Sie uns auch bei Preisverhandlungen? Antwort anzeigen:
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Gerne stehen wir auch bei der Verhandlung des Kaufpreises aktiv an Ihrer Seite.