Kaufbegleitung

Wir unterstützen Sie beim Immobilienkauf.

Wer sagt eigentlich, dass nur Verkäufer und Makler ein schlagfertiges Team bilden dürfen? Mit der Kaufbegleitung von H&Z Immobilien treten auch Sie als Team auf.

 

Viele künftige Immobilienkäufer sind nicht sicher, was beim Kauf einer Immobilie alles auf Sie zu kommt und was sie beachten müssen. Sie fühlen sich alleine bei der Besichtigung unsicher, trauen sich nicht die richtigen Fragen zu stellen oder kennen die Umgebung der Immobilie nicht. Außerdem wissen viele Käufer nicht, welche Unterlagen geprüft werden sollten, welchen Einfluss das Wohnungseigentumsgesetzt in Deutschland hat und wie der eigentlich Kaufprozess eigentlich im Detail abläuft.

 

In der Regel ist es also sinnvoll, die eigene Kaufentscheidung durch die Meinung und Expertise eines erfahrenen Profis abzusichern. Mit der Kaufbegleitung durch H&Z Immobilien gewährleisten Sie zum einen eine zweite, professionelle und neutrale Meinung zum Kaufpreis und zum anderen eine freundliche Beratung zu allen Fragen rund um den eigentlich Kaufprozess. Wenn Sie es wünschen, agieren wir zudem als Schnittstelle zwischen Ihnen und dem Verkäufer, wenn es um die Verhandlung des Verkaufspreise geht.


✔︎

Beratung und Preisanalyse

✔︎

Gemeinsame Besichtigung

✔︎

Kaufpreisverhandlung







⎢Begleitung zum Besichtigungstermin ⎢ Wir begleiten Sie zur Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei ist es Ihnen überlassen, ob wir lediglich die Augen für Sie offen halten oder ob wir das Gespräch zur Verkaufsseite suchen und uns aktiv mit eigenen Fragen in die Besichtigung einbringen. Sie können uns selbstverständlich auch schon im Vorfeld die Fragen nennen, die wir für Sie stellen sollen. Vielen Menschen fällt es schwer - vor allem in Anwesenheit des aktuellen Eigentümers - bestimmte Themen zur Sprache zu bringen: Hatten Sie Ärger mit den Nachbarn? Ist es hier sicher für meine Kinder? Warum verkaufen Sie die Immobilie? Ist der Verkaufspreis verhandelbar?

⎢Erläuterung aller typischen Abläufe ⎢ Wir erklären Ihnen, wie der Kauf einer Immobilie eigentlich funktioniert und abläuft. Selbst innerhalb der Immobilienwirtschaft gibt es viele Bereiche, in denen der Kauf oder Verkauf von Immobilien keine Rolle spielt. Es ist also nicht verwunderlich, dass die meisten Menschen von den Abläufen und Spielregeln beim Kauf Ihres Traumhauses - salopp gesagt - keine Ahnung haben. Dumme Fragen gibt es nicht. Sie können alles alles fragen, was Ihnen zum Thema Kauf einfällt und wir erläutern Ihnen jeden Schritt, die rechtlichen Grundsätze und alle Besonderheiten, die Ihnen begegnen könnten. Hierzu gehören auch die Inhalte des Notarvertrages, mögliche Abreden, Fristen, Formerfordernisse und die Eigenheiten des Wohnungseigentumsgesetzes (Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht).

⎢Sichtung und Kontrolle relevanter Unterlagen ⎢ Um den Zustand und die Beschaffenheit einer Immobilie tatsächlich einzuschätzen zu können, benötigt man neben der Sichtung des Objekts die entsprechenden Unterlagen. Wir prüfen die Unterlagen des Verkaufsobjekts auf ihre Vollständigkeit und erläutern Ihnen deren Inhalt. Gerne übernehmen wir auch die notwendige Korrespondenz, um noch fehlende Dokumente einzuholen.

⎢Preisverhandlungen ⎢ Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Verhandlung des Kaufpreises. Als Schnittstelle zwischen Ihnen und der Verkäuferseite unterbreiten und erläutern wir Ihre Entscheidungen und Vorschläge hinsichtlich der Kaufpreishöhe. Wir helfen Ihnen, gesetzte Limits nicht zu überschreiten und unterstützen Sie dabei, Ihren Wunschpreis in die Realität umzusetzen. Die Verhandlung des Kaufpreises ist jedoch nur optional.

Kontaktformular

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.




Häufige Fragen zur Kaufbegleitung

▶︎ Kann es sich nachteilig auswirken, wenn Sie uns zur Besichtigung begleiten? Antwort anzeigen:

Grundsätzlich sollte es weder für die Eigentümer noch für einen unter Umständen involvierten Immobilienmakler ein Problem darstellen, wenn Kaufinteressenten professionelle Berater hinzuziehen. Im Rahmen größerer Investitionen ist es ohnehin angemessen und auch die Regel, dass Käufer sich unabhängig beraten lassen. Eine mangelnde Bereitschaft dazu, weitere Experten zu akzeptieren, wäre ein eher alarmierendes Zeichen. Insoweit alles "mit rechten Dingen zugeht", stellt die Begleitung folglich kein Problem dar.

▶︎ Mit welchen Kosten müssen wir bei der Kaufbegleitung rechnen? Antwort anzeigen:

Für die Erstellung eines konkreten Kostenangebotes ist es immer notwendig, erste Details zur zu bewertenden Immobilie zu erfragen. Für eine kostenfreie Beratung und ein Kostenangebot nutzen Sie bitte eines der Kontaktformulare auf dieser Website oder wenden Sie sich direkt an die 030 - 5587 58 57.

▶︎ Begleiten Sie uns im Falle eines Kaufs auch zum Notar? Antwort anzeigen:

Insoweit Sie dies frühzeitig mit uns absprechen, begleiten wir Sie gerne auch zu Ihrem Notartermin. Es ist jedoch die Regel und auch der Zweck des Notartermins, dass der Notar Ihnen alle noch offenen Fragen neutral und unabhängig beantwortet. Die Anwesenheit dritter Parteien ist demnach fachlich eher selten notwendig. Da die Anwesenheit des eigenen Beraters und Ansprechpartners jedoch oft ein gewisses Sicherheitsgefühl mit sich bringt und manchmal noch organisatorische Fragen zu klären sind, übernehmen wir gerne auch diese Aufgabe.

▶︎ In welchem Auftragsradius begleiten Sie Ihre Kunden? Antwort anzeigen:

Wir sind für unsere Kunden in Berlin und Brandenburg tätig. Sollten auf Grund langer Anfahrtzeiten Aufpreise entstehen, werden Sie diesbezüglich noch vor der Auftragserteilung - in der Regel schon im Laufe des ersten Gesprächs - ausfühlrich informiert.

▶︎ Unterstützen Sie uns auch bei Preisverhandlungen? Antwort anzeigen:

Gerne stehen wir auch bei der Verhandlung des Kaufpreises aktiv an Ihrer Seite.Sprechen Sie uns einfach an.