Kaufberatung

⎢Begleitung zum Besichtigungstermin ⎢ Wir begleiten Sie zur Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei ist es Ihnen überlassen, ob wir lediglich die Augen für Sie offen halten oder ob wir das Gespräch zur Verkaufsseite suchen und uns aktiv mit eigenen Fragen in die Besichtigung einbringen. Sie können uns selbstverständlich auch schon im Vorfeld die Fragen nennen, die wir für Sie stellen sollen. Vielen Menschen fällt es schwer - vor allem in Anwesenheit des aktuellen Eigentümers - bestimmte Themen zur Sprache zu bringen: Hatten Sie Ärger mit den Nachbarn? Ist es hier sicher für meine Kinder? Warum verkaufen Sie die Immobilie? Ist der Verkaufspreis verhandelbar?

⎢Erläuterung aller typischen Abläufe ⎢ Wir erklären Ihnen, wie der Kauf einer Immobilie eigentlich funktioniert und abläuft. Selbst innerhalb der Immobilienwirtschaft gibt es viele Bereiche, in denen der Kauf oder Verkauf von Immobilien keine Rolle spielt. Es ist also nicht verwunderlich, dass die meisten Menschen von den Abläufen und Spielregeln beim Kauf Ihres Traumhauses - salopp gesagt - keine Ahnung haben. Dumme Fragen gibt es nicht. Sie können alles alles fragen, was Ihnen zum Thema Kauf einfällt und wir erläutern Ihnen jeden Schritt, die rechtlichen Grundsätze und alle Besonderheiten, die Ihnen begegnen könnten. Hierzu gehören auch die Inhalte des Notarvertrages, mögliche Abreden, Fristen, Formerfordernisse und die Eigenheiten des Wohnungseigentumsgesetzes (Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht).

⎢Sichtung und Kontrolle relevanter Unterlagen ⎢ Um den Zustand und die Beschaffenheit einer Immobilie tatsächlich einzuschätzen zu können, benötigt man neben der Sichtung des Objekts die entsprechenden Unterlagen. Wir prüfen die Unterlagen des Verkaufsobjekts auf ihre Vollständigkeit und erläutern Ihnen deren Inhalt. Gerne übernehmen wir auch die notwendige Korrespondenz, um noch fehlende Dokumente einzuholen.

⎢Preisverhandlungen ⎢ Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Verhandlung des Kaufpreises. Als Schnittstelle zwischen Ihnen und der Verkäuferseite unterbreiten und erläutern wir Ihre Entscheidungen und Vorschläge hinsichtlich der Kaufpreishöhe. Wir helfen Ihnen, gesetzte Limits nicht zu überschreiten und unterstützen Sie dabei, Ihren Wunschpreis in die Realität umzusetzen. Die Verhandlung des Kaufpreises ist jedoch nur optional.