Preisübersichten¹

Immobilienbewertung

Das Sachverständigenbüro H&Z Immobilien arbeitet im Bereich der Immobilienwertermittlung ausschließlich mit pauschalen Festpreisen. Diese Festpreise sind ein verbindlicher Teil der Auftragsunterlagen und setzen sich aus einem Grundpreis und der Anfahrtspauschale zusammen.

 

Sollten sich neben Hauptgebäude und Garage noch weitere Gebäude auf dem Bewertungsgrundstück befinden, beispielsweise Werkstätten, Stallungen oder Lagergebäude, wird der Mehraufwand für die Immobilienbewertung zusätzlich berechnet. Auch die Berechnung von Lasten und Rechten (z.B. Wege- und Leitungsrechte für ein Nachbargrundstück oder ein Nießbrauchrecht verursacht zusätzliche Kosten.

 

Pauschalpreise

 unbebaute Grundstücke

Eigentumswohnungen

 Einfamilien- und Reihenhäuser, Doppelhaushälften

Mehrfamilienhäuser
         

 Stellungnahmen:

 399 €  499  599 €  a.A.
         

 Kurzgutachten:

 799 €  999 €  1099 €  a.A.
         

 Vollgutachten:

 1299 €  1699 €  1799 €  a.A.

↔ Die Tabelle lässt sich nach rechts und links wischen. ↔

 

 

Anfahrt

 

bis 15 Km

bis 35 Km bis 75 Km ab 75 Km

 Kosten:

0 €  59 €  89 €

a.A.

 

 

Besonderheiten

 

zusätzliches Gebäude

Rechte / Lasten

 Kosten:

 99 € / Anlage 149 € / Berechnung

Häufige Fragen

Die Antworten öffnen sich per Klick.

Alle angegebenen Preise verstehen sich inklusive 19 % gesetzlicher Umsatzsteuer. Es handelt sich also um "Brutto-Preise".

Prozentuale und provisionsähnliche Preise für Stellungnahmen und Gutachten sind aus unserer Sicht nicht zielführend. Zum einen schaffen Preise, die sich am errechneten Ergebnis der Wertermittlung orientieren ein Vertrauensproblem. Es entsteht schnell der Eindruck, dass die Höhe des errechneten Ergebnisses der Verkehrswertermitltung davon beeinflusst ist, dass infolgedessen höhere Preise berechnet werden können. Zum anderen ändert sich der Aufwand für die Erstellung einer Wertermittlung nicht deshalb, weil ein Grundstück in einer besonders teuren oder besonders günstige Lage liegt. Zwei ansonsten völlig gleichartige Immoblien in unterschiedlichen Lagen würden unterschiedliche Kosten bei der Gutachtenerstellung verursachen - bei gleichem Aufwand.

Eine Barzahlung ist leider nicht möglich. Dies gilt für sämtliche Leistungen.

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Kaufberatung

Die Kaufberatung, eine Kombination aus Beratung und professioneller Wertermittlung, bietet das Sachverständigenbüro H&Z Immobilien ebenfalls zu pauschalen Festpreisen an. Bei der vollumfänglichen Kaufbegleitung kommt eine Anfahrtspauschale hinzu. Ob Besonderheiten der Immobilie zu weiteren Aufpreisen führen, muss individuell beurteilt werden. Regelmäßig kann auf Aufpreise, z.B. aufgrund von Belastungen auf dem Grundstück, jedoch verzichtet werden. Hier finden Sie nähere Informationen dazu, welche konkreten Leistungen die unterschiedlichen Angeboten enthalten.

 

Pauschalpreise

Erstberatung

Erweiterte Beratung

Beratung und Wertermittlung, mündlich

Beratung und Wertermittlung, schriftlich

H&Z Kaufbegleitung

         

Grundstücke, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen

 kostenlos  149 €  449 €  499 € 699 €
         

Mehrfamilienhäuser, besondere Immobilien

 kostenlos  199 €  649 € a.A. a.A.
         

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Beschaffung von Dokumenten

Die Kosten für die Beschaffung von immobilienbezogenen Dokumenten und Informationen variieren zu stark, als das man sie sinnvoll und übersichtlich darstellen könnte. Sie setzen ich regelmäßig aus den behördlichen Kosten zur Beschaffung und einer kleinen Aufwandspauschale zusammen.

 

Diesbezüglich steht Ihnen das Sachverständigenbüro H&Z Immobilien gerne für eine kostenfreie telefonische Beratung zur Verfügung.

Verkauf / Verkaufsberatung

Das Sachverständigenbüro H&Z Immobilien unterstützt Sie auch bei einem Verkauf. Konsultieren Sie uns für den Verkauf Ihrer Immobilie haben Sie die Wahl: Sie lassen sich zum pauschalen Festpreis lediglich beraten, Sie betrauen uns mit einzelnen Teilleistungen für den Verkauf oder Sie übergeben den gesamten Verkaufsprozess in unsere Hände. 

↔ Die Tabelle lässt sich nach rechts und links wischen. ↔

 

Leistung

Verkaufsberatung

Einzelleistungen

 

Verkauf durch H&Z Immobilien

 

       
       

  Kosten:

 119 €²  a.A.  2,975 % Innenprovision³
       

¹ Alle Preisangaben beinhalten 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer | ² Je nach Entfernung kann ein Aufpreis für die Anfahrt entstehen. | ³ Bei erfolgreichem Verkauf erhalten wir 5,95 % Provision, wovon Verkäufer und Käufer jeweils die Hälfte übernehmen. Erfolgt der Verkauf in Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner, gelten u.U. die Provisionsmodelle des Kooperationspartners.

Logo von H&Z Immobilien, Sachverständigenbüro
H&Z Immobilien ist Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter.

INFORMATIONEN:

H&Z Immobilien e.K.

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Telefon: 030 / 5587 58 57 

E-Mail: info@h-z-immobilien.de

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Das Sachverständigenbüro H&Z Immobilien ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Berlin Köpenick, das sich insbesondere auf die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Wohnungen spezialisiert hat. Das Immobilienbüro existiert seit 2015. Der Geschäftsführer und Inhaber Benjamin Zühlke, geboren in Schöneiche bei Berlin, steht seinen Klienten als DEKRA-zertifizierter (D1 Plus) Sachverständiger, staatlich anerkannter Immobilienkaufmann (IHK), Schimmelexperte und Immobilienberater für sämtliche Fragen zum Thema Immobilienbewertung in Berlin und Brandenburg zur Verfügung.

 

Zum Leistungsspektrum von H&Z Immobilien gehören insbesondere die Erstellung von Verkehrswertgutachten (Vollgutachten) i.S.d. § 194 BauGB, Kurzgutachten und Stellungnahmen.

 

Darüber hinaus berät H&Z Immobilien seine Klienten zu den immobilienwirtschaftlichen Themen Immobilienerwerb, Immobilienverkauf, grundstücksbezogene Rechte und Lasten und Beschaffung von immobilienwirtschaftlich relevanten Dokumenten und Informationen.


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